Két lakás, üzlet és műhely – minden egy helyen Tököl frekventált részén

🏡 Tököl szívében – tornácos parasztház üzlethelyiséggel és műhellyel!

Eladó egy karakteres, tornácos parasztház Tököl egyik legfrekventáltabb részén, a Piac tér közelében!
Ez az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem vállalkozásra és befektetésre is kiváló választás – ritka lehetőség ebben az elhelyezkedésben!

🧱 Az épület 1939-ben épült, masszív beton alappal és vegyes falazattal, a falak 60–70 cm vastagok, így nyáron hűvös, télen pedig kellemesen megtartja a meleget.
Az évtizedek során gondosan karbantartották, így stabil, jó állapotú ház várja új tulajdonosát.

📐 A 130 m²-es lakótér jól átgondolt elrendezésű, több bejárattal rendelkezik, így akár két önálló lakás kialakítására is alkalmas.
A tágas, világos helyiségek és a tornác hangulata igazi otthonosságot adnak az ingatlannak.

📋 Helyiségek:

• 🛋️ Nappali: 22,5 m²

• 🛏️ Szoba: 22,5 m²

• 🛏️ Szoba: 18,5 m²

• 🛏️ Hálószoba 1: 17,5 m²

• 🛏️ Hálószoba 2: 15,5 m²

• 🍳 Konyha: 17 m²

• 🚪 Előtér: 4,5 m²

• 🛁 Fürdőszoba: 5 m²

• 🧺 Szoba: 5 m²

• 🚿 Közlekedő + zuhanyzó, WC, kézmosó: 5,5 m²

🔧 A házhoz tartozik egy kb. 20 m²-es utcafronti üzlethelyiség, valamint két különálló műhely, amelyek vállalkozásra, autószervizre, raktározásra vagy akár garázsként is tökéletesen használhatók.
Az üzlet és a műhelyek külön bejáratúak, a lakórésszel egy fedett közlekedő köti össze őket.

📍 Elhelyezkedés:
A saroktelken álló ingatlan a Piac tér közelsége, a jó láthatóság és a kiváló közlekedés miatt kimagasló lehetőség mind lakhatás, mind üzleti célra.

💡 További előnyök:

• ✅ Hitelezhető ingatlan

• 🏠 Több funkcióra alkalmas: lakó, üzleti vagy befektetési célra

• 🚗 Műhelyek garázsként is hasznosíthatók

• 🕴️ Kiváló közlekedés, minden szolgáltatás a közelben

• 📌 Tököl egyik legjobb elhelyezkedésű utcájában található

🌟 Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, vállalkozóknak, vagy többgenerációs családoknak, akik értékelik a tágas tereket és a sokoldalú lehetőségeket.

💬 Bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére:
Belák Ilona Kinga

📩 Amennyiben Önnek van eladó vagy kiadó ingatlana, vegye fel velünk a kapcsolatot!