Tököl kertvárosi részén – Budapest közvetlen közelében – újszerű családi ház eladó!

🌿 Tököl kertvárosi részén – Budapest közvetlen közelében – újszerű családi ház eladó!

Szeretne csendes, családi házas övezetben élni, mégis pillanatok alatt elérni Budapestet? Akkor ez az ingatlan Önnek való!

Tököl kertvárosi, rendezett utcájában kínálunk eladásra egy igényesen karbantartott, újszerű állapotú családi házat, ahol valódi kertvárosi idill várja. A környéket tiszta utcák, gondozott telkek és igényes szomszédság jellemzi.

🌳 A telek és a kert

Az 576 m²-es telken parkosított, ápolt kert található rózsákkal, örökzöldekkel és dísznövényekkel. A hátsó kertben egy hangulatos szaletli és kerti kiülő kapott helyet – ideális reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez vagy esti pihenéshez.

🏡 A ház főbb jellemzői

• Fedett, 15–20 m²-es terasz, amely a bejárat előtt fogad.

• Praktikus elrendezés: közlekedő, két külön nyíló hálószoba, tágas 30 m²-es nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba és külön WC.

• Szuterén (kb. 50 m²): szigetelt, többfunkciós tér (tárolás, műhely, hobbi szoba).

• Beépíthető tetőtér (kb. 80 m²), stabil betonfödémmel – további bővítési lehetőség.

🔧 Felújítások, állapot

A házat egy kőművesmester építette saját részre a ’90-es években, precíz kivitelezéssel. Az elmúlt években folyamatos korszerűsítés történt:

• új külső nyílászárók (bejárati ajtóval együtt),

• modern burkolatok,

• részleges víz- és villanyvezetékcsere,

• új szaniterek.

🔥 Fűtés

Vegyes tüzelésű kazán és gáz-cirkó, radiátoros hőleadással – mindkettő teljesen működőképes.

👨‍👩‍👧‍👦 Kinek ajánljuk?

Az ingatlan jelenlegi kialakításával is ideális 2–3 gyermekes családoknak, alacsony rezsivel, rendezett állapotban, rövid időn belül költözhetően.

🎁 Extra lehetőség

Amennyiben Ön rendelkezik egy 70 m²-es, 2 szobás lakással Csepelen, a Rákóczi lakóparkban, és szeretne nagyobba költözni, az ingatlan értékegyeztetéssel beszámítható!

💰 Most még kedvezőbb áron: 89,9 M Ft!
👉 Kiváló ár-érték arány, ritka lehetőség ezen a környéken!

📍 Ingatlan Sziget Ingatlan- és Hiteliroda – Ráckeve
💼 Bankfüggetlen hiteltanácsadásban is segítjük ügyfeleinket!

Érdeklődni lehet:
📞 Belák Ilona Kinga – +36 20 2277 335
📧 ilona@ingatlan-sziget.hu
🌐 www.ingatlan-sziget.hu
📍 Tököl
Bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére.