“Impozáns Birtok Lóréven – 320 nm-es Családi Ház, 3500 nm területű telken- Csodás Környezetben!”

Eladó tágas családi ház Lóréven – 320 m² lakótér, 3500 m² telek, kiváló lehetőségekkel!

Szeretne egy nagyobb otthont csendes, természetközeli környezetben? Akkor ez az ingatlan Önre vár! Lóréven, a Duna-parttól mindössze 1 km-re, eladó egy 320 m²-es, akár 6 szobás, kétszintes családi ház, hatalmas, 3500 m²-es telekkel. Az ingatlan remek választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de akár befektetési célú vendégházként is kiváló, hiszen tágas elrendezése és adottságai miatt falusi turizmusra is alkalmas lehet.

„Ez a ház nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus, ahol a nyugodt vidéki élet és a modern kényelem találkozik.”

Legfőbb jellemzők:

• Építés éve: 1968, a felső szintet 1992-ben építették hozzá, ekkor teljesen újjáépült az egész ház. Azóta is folyamatosan karbantartott és korszerűsített.
• Kettős nappali és fürdőszoba: Alsó zuhanyozós zuhanyzó, emeleten pedig kádas fürdőszoba, valamint mindkét szinten kényelmes nappalik és teraszok.
• Szigetelt épület , amely télen-nyáron komfortos hőmérsékletet biztosít.
• Fűtési rendszer: Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán áll rendelkezésre, így a fűtés gazdaságosan és rugalmasan megoldható.
• Meleg víz ellátás: Villanybojler biztosítja.
• Fúrt kút , amely nemcsak a kert öntözésére, hanem akár a háztartási vízellátás kiegészítésére is használható.
• Tágas terek , világos, napfényes szobák és remek elosztás, amelyek biztosítják az itt élők számára a kényelmet és a funkcionalitást.

„A ház energiahatékony megoldásai révén fenntartható és költséghatékony életmódot biztosít.”

Helyiségek és elrendezés:

Földszint:

• Tágas nappali (41,2 m²), amely ideális családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz.
• Konyha (10 m²) és külön étkező (15 m²), ahol kényelmesen elfér a család. Ezen kívül kamra is található.
• Előszoba (14,5 m²), amely rendezett belépést biztosít a házba.
• Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, kamra és mosókonyha a maximális kényelem érdekében.

Emelet:

• Négy külön nyíló szoba (20 m², 20 m², 20 m², 14 m²), így akár minden családtagnak saját tér biztosítható.
• Közlekedő és egy tágas társalgó (15 m²), amely akár dolgozószobának vagy pihenőhelyiségnek is használható.
• Kádas fürdőszoba (6,3 m²) és külön WC.
• Tágas tetőterasz , ahonnan csodás kilátás nyílik a környékre, és ahol kellemes nyári estéket lehet eltölteni.

Melléképületek és extrak:

• Nyári konyha , amely tökéletes a kerti sütögetésekhez és befőzésekhez.
• Tárolók és gazdasági épületek , amelyek sokféle módon hasznosíthatók.
• Kazánház és pince , amelyek a ház kényelmes és praktikus működését biztosítják.
• Két garázs és egy fedett kocsibeálló , így a járművek védve vannak az időjárás viszontagságaitól.

 „Gondosan parkosított kert, ahol a család közös pillanatai feledhetetlenek.”

Környék és elhelyezkedés: Lórév egy, biztonságos és csendes település, ideális választás azok számára, akik nyugodt vidéki életet szeretnének élni, de nem szeretnének teljesen elszakadni a várostól. A környék infrastruktúrája kiváló, a faluban óvoda és iskola is működik, így a gyermekes családok számára is tökéletes választás. A Duna-part közelsége rengeteg lehetőséget kínál: horgászat, vízi sportok, természetjárás, vagy egyszerűen csak a folyóparti séták élvezete.

„A szomszédság közösségi eseményekkel gazdagítja a település életét.”

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

✅ Nagy alapterület, kényelmes elosztás

✅ Többgenerációs háznak vagy befektetésnek kiváló

✅ Hatékony fűtési lehetőségek, alacsony fenntartási költségek

✅ Hatalmas telek, amely lehetőséget ad kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár állattartásra

✅ Nyugodt közösség, biztonságos környék jógel és kiváló infrastruktúrával

Önnek nincs szüksége ekkora területre az ingatlanhoz, mivel három hrsz. számon van nyilvántartva, két telket akár eladhat az új tulajdonos ebből.

Ez a ház nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus, ahol a nyugodt vidéki élet és a modern kényelem találkozik. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőségeket!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

A vásárlás finanszírozásában bankfüggetlen hitelszakértőnk, Belák Ilona Kinga áll rendelkezésükre.