Leírás
Szigetbecsén ajánlom figyelmébe Natura 2000 terület mellett elhelyezkedő követlen vízparti 4621 m2 telken 680 m2 alapterületű jelenlegi felhasználása szerint ipari terület.
GKSZ1: Kereskedelmi és szolgáltatói gazdasági terület.
Súlykorlátozás nélkül könnyen megközelíthető terület! Beépíthetősége 30%.
Lakó ingatlanok közvetlen szomszédságában a Holtág partján elhelyezkedő terület és épületek mindazok számára is ideális, akik turisztikai- vendéglátási szempontjából vagy akár saját birtokként keresnek ingatlant.
Holtág: (szabályozott vízszintű mellékág, mely tószerűen van kialakítva) .
Hivatalos horgász víz, folyamatos telepítéssel , engedéllyel horgászható, nagy népszerűségnek örvend, nem csak a helyi lakosok körében.
Hossza 2,7 km, Ráckeve-Soroksári Duna-ág jobb partján, régi folyómederben alakult ki, átlagos szélessége 50 m, víz mélysége átlagosan 1,2 m.
A község fő idegenforgalmát az üdülők és horgászok jelentik
A holtág gazdag természeti vidéke mellett a dunai szabad strand is kellemes kikapcsolódást nyújt.
Szigetbecse dinamikusan fejlődő kisvárosias község:óvoda,iskola,orvosiellátás,könyvtár,falumúzeum,emlékház,étterem,állatsimogató,Duna parti szabad strand,közért,cukrászda és számos kulturális programmal áll rendelkezésre az itt élőknek és piheni vágyóknak is egyaránt.
Ingatlan sajátossága többek között a saját trafó kiépítése mely 3*110A (szükség szerint 3*250 A bővíthető) korlátlan energiaforrást biztosít a létesítménynek.
Internet, riasztó, telefon és kiépített, kamera rendszerrel rendelkezik, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal történik, vízellátást fúrt kút biztosítja.
Lakatos műhelyként funkcionál, főként mezőgazdasági termény szárítók gyártásával foglakozó cég üzemelteti, igény szerint teljes berendezéssel válna meg az ingatlantól vételáron felül!
A gép park azonnal munkába fogható!
1950-es évek végén épült létesítmény jelenlegi hasznosítása:
307nm-es téglaépület, amelyből 122m2 iroda, szociális blokk,177m2 3.75m belmagasságú, vegyes tüzelésű kazánnal fűtött, 2.9*3m-es kapuval rendelkező műhelyből áll.
+299m2 acélvázas fűtetlen műhely, amely 3.5-6m belmagassággal, 3.8*3.6m-es kapuval, 5t-s láncos emelővel rendelkezik.
+78m2 alapterületű fűtetlen raktárból áll.
Ingatlan per és teher mentes azonnal birtokba vehető!
További kérdés-megtekintés esetén hívjon bizalommal!
