06-20-2277-335
Oldal kiválasztása

Leírás

Új építésű, kulcsra kész házak Ráckevén!

Az ingatlanok 2021-es átadással várják Új lakóikat ,de még a 2020 áron!

Céges kivitelezéssel épült ingatlanokra minden állami támogatás igénybe vehető: CSOK, 10+15 államilag támogatott hitel ,5%áfa vissza igénylés.

Ráckeve központjához közel elhelyezkedő, mintegy 1160 m2 területű sarok telken kínálok eladásra kettő 93,68-93,37m2 lakótérrel rendelkező társasházat.

Mindegyik épülethez egy 15-18 m2-es terasz tartozik!
Az ingatlanok közvetlenül nem érintkeznek egymással, a házakat egy-egy kocsibeálló köti össze és saját telekrésszel rendelkeznek.

A “B” lakás elrendezését tekintve
Előtér 5,04 m2, 3 szoba 9,45-12,54 m2, wc, fürdőszoba 7,2 m2, kamra 3,42m2, konyha-étkező 11,2 m2, nappali 17,32 m2 és tároló valamint 1673m2 terasz. A hasznos alapterület tárolóval együtt 93,37 m2.

Az “A” lakás elrendezését tekintve:
Előtér:6,31m2,szoba:10,88-12,21m2,wc,fürdőszoba:6,72m2,kaamra:2,88m2,konyha-étkező:12,9m2,nappali:17,63m2 és 15,14m2 terasz. Hasznos alapterület tarolóval együtt 93,68m2.

Az ingatlanok a 2021-es építés szabályoknak megfelelően épülnek megújuló energiával ellátva, padlófűtéssel hőszivattyús kivitelezéssel.
Magasan az átlag minőség felett ,kerítés, redőny és a még most választható burkolati anyagokat a vételár tartalmazza.

Műszaki tartalom:

Falazat:
Külső/Belső szerkezeti falak:Az épület tervezett teherhordó falai nútféderes Porotherm 30 NF kerámiaelem készülnek, hőszigetelő
habarcsba rakva, melyre utólag 15 cm-es Austrotherm AT-H80 hőszigetelés kerül.
A válaszfalak 10 cm vtg. kerámia válaszfaltéglából épülnek kétsoronként lágy feszítőhuzal beépítéssel,
födémhez történő kiékeléssel.
Az épületben vasbeton pillérke is készülnek az alaprajzon feltüntetett méretekkel és helyeken.
Falazat konkrét építési termék: Porotherm 30 N+F blokktégla teherhordó falak.
Vasalt monolit betonszerkezet: C20/25-XC1-XA1-16-F3 Betonacél: B500 A
Idomacél: S235 JR G2
Tető, bádog szerkezetek, cserép:
Faszerkezetű födém, színes betoncserép, bádogozás, ereszcsatornázás, 15 cm kőzetgyapot szigetelés, a cserép alatt párazáró fólia, párkányképzés és fém hófogókkal ellátva készül.
Nyílászárók:
Kültéri nyílászárók illetve a bejárati ajtó műanyag, hőszigetelt. Belső nyílászárók: laminált fa
Hideg és meleg burkolatok is a vétel ár részét képezik.
A meleg vízről, illetve a fűtésről a mai kor elvárásainak megfelelően hőszivattyú gondoskodik, padlófűtésre kötve!
A napelemek csatlakozása is kiépítésre kerül, így a későbbiekben bármikor telepíthető lesz!
Szennyvíz elvezetés csatornába történik. Szaniterek, csaptelepek szintén a vételárban.
Külső homlokzat fehér ( szín kérhető igény esetén).

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!


93,68
Ház/lakás területe m2

1160
Telekterület

3
Hálószoba

Ingatlan azonosító

200928/3

Ingatlan típusa

sorhaz

Ház/lakás területe

93,68 m2

Építés éve

2020

Státusz

elado

Ár

48,000,000Ft

További jellemzők

N

Alacsony fenntartás

N

Amerikai konyha

N

Csendes

N

Jó közlekedés

N

Kertkapcsolat

N

Közeli belváros

N

Külső hőszigetelés

N

Parkosított udvar

N

Prémium anyagok

N

Saját tároló

N

Terasz

N

Zöld övezet


Közvetítő

Fehérvári Ilona

Fehérvári Ilona

Cégtulajdonos - Értékesítő

  • +36202277335
  • ilona@ingatlan-sziget.hu
  • https://ingatlansziget.hu

Még több ingatlan


csaladi haz

Ráckeve belvárosában Dunától pár méterre!