06-20-2277-335
Oldal kiválasztása

Leírás

Szíves figyelmébe ajánlom Budapest XVIII. kerületében, a Gloriett-telep csendes, madárcsicsergős
családi házas zöldövezetében található, ugyanakkor egyedülálló infrastruktúrával rendelkező,
háromszintes, jó állapotú, bruttó 185 nm-es, nettó 155 nm-es lakóingatlant. Az ingatlan 2000-ben,
minőségi anyagokból, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal épült.
Az ingatlan 345 nm saját telekrésszel rendelkezik, amelyen elől előkert, garázs, egy fedett belépő
terasz, a telek hátsó részén pedig a kert található, melyet a házzal a földszinten egy 16 nm-es terasz,
illetve a középső szinten egy 2,5 nm-es erkély köt össze.
Ezenkívül az oldalkertben helyet kapott még egy 7,5 nm-es faház beton alappal, zsindelytetővel,
amely jelenleg tárolóként funkcionál. Közelében található egy épített sütögető.
Gépkocsi beállási lehetőség egy 12,5 nm-es, billenő kapuval ellátott fedett gépkocsi beállóban van,
valamint további beállási lehetőségként két gépkocsi részére térkővel ellátott felület biztosított,
elektromos tolókapu segítségével.
A háromszintes épület szintjeit belső lépcső köti össze. Minden szinten külön fürdőszoba és WC
került kialakításra. Ebből adódóan az ingatlan teljes mértékben megfelel akár iroda kialakítására, akár
nyugodt otthoni munkára, de alkalmas több generáció zavartalan együttélésére is.
A lakóingatlan elrendezése a következő:
A földszinten az előtérbe érkezünk, innen nyílik a fürdő-mosó helyiség WC-vel és a tágas, napfényes
amerikai konyhás nappali, ami terasszal kertkapcsolatos. Az étkezőből tökéletes a rálátás a hátsó
kertben télen-nyáron zöldellő növényzetre.
Az emeleten a világos közlekedőbe érkezünk, ahonnan három külön bejáratú szoba (az egyik a hátsó
kertre néző erkéllyel) és a tágas, ablakos, zuhanykabinos fürdőszoba nyílik. Ez utóbbiban kapott
helyet a Finnrelax szauna is, amelyben egy fekvő- és egy ülőhely biztosítja a relaxálást.
A tetőtérben további két külön bejáratú szoba, egy gardrób és egy ablakos, masszázskádas
fürdőszoba található.
Az ingatlan fűtése egy, az elmúlt évben telepített BAXI kondenzációs kazánnal történik, mely a
földszinten padlófűtésre és radiátorokra, az emeleti szinteken pedig radiátorokra kötve biztosítja az
ott lakók melegét, valamint a meleg víz ellátást. A földszinti nappaliban egy dekoratív, osztott szintes,
padkás, fatüzelésű nosztalgia cserépkályha is található, amely nem csak a szemet gyönyörködteti,
hanem téli estéken melegével a családi meghitt hangulatról is gondoskodik.
Melegebb nyári napokon inverteres klímák biztosítják a kellemes hőérzetet.
A lakásban kiépített riasztórendszer is található.
A TV és az 1Gbps távmunkára és megosztásra kiválóan alkalmas internet szolgáltatást optikai kábeles
hozzáférés biztosítja.
A vételár részét képezi a beépített, tükrös előszoba szekrény; a cseresznyefából készült, gépesített
konyhabútor; a mosóhelyiségben beépített, modern tároló rendszer; az emeleten a beépített,
zárható könyvespolc; a Finnrelax szauna; a gardróbszobában kialakított tárolók.
Az ingatlan egyedülálló elhelyezkedéséből adódik a kiváló infrastruktúra, közeli sportolási
lehetőségekkel, karnyújtásnyira a természettől.
Metróhoz tartó buszok megállója két perc sétára: 182; 282E; 184; 284E; 194; ezekkel a járatokkal a
metró kb. 15 perc alatt elérhető. A metróhoz tart még az 50-es villamos is.
Orvosi rendelő (állatorvosi is), bölcsőde, óvoda, iskola, Spar, Lidl, Aldi, DM és a Lőrinc Center
bevásárlóközpont sétával elérhető. További bevásárlási lehetőségek autóval 5 -10 perc távolságra:
Lőrinci piac, OBI, JYSK, TESCO, Auchan, IKEA stb. Ha sétálni, vagy sportolni szeretne, akkor 5 perc

sétával elérhető egy fitness központ, a Gilice téren teniszpálya, a közeli Bókay-kert létesítményei
(uszoda, kalandpark, focipálya, sípálya), valamint a gyermekek és négylábúak részére játszóterekkel,
futtatókkal is rendelkező közeli Halmi erdő, ahol kerékpározni és túrázni is lehet.
Jöjjön el és fedezze fel…!

Az ingatlan a vételár kifizetését követően rövid időn belül költözhető.
További kérdés esetén állok rendelkezésére.


155
Ház/lakás területe m2

345
Telekterület

5
Hálószoba

Ingatlan azonosító

20210507

Ingatlan típusa

csaladi haz

Ház/lakás területe

155 m2

Státusz

elado

Ár

89,900,000Ft

Közvetítő

Fehérvári Ilona

Fehérvári Ilona

Cégtulajdonos - Értékesítő

  • +36202277335
  • ilona@ingatlan-sziget.hu
  • https://ingatlansziget.hu

Még több ingatlan