Egy ház, amelynek története van – és ahol egy új történet kezdődhet!

ELADÓ KARAKTERES, GYÜMÖLCSFÁS KERTTEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ SZIGETSZENTMÁRTONBAN!

Vannak ingatlanok, amelyek első pillantásra megmutatják, mit kínálnak. És vannak olyanok, amelyekben egy kicsit tovább kell időzni, hogy felfedezzük valódi értékeiket.

Szigetszentmártonban, a település központjához és a HÉV-állomáshoz közel kínálunk megvételre egy az 1960-as évek végén épült, 75 m² hasznos lakóterületű téglaházat, 1049 m²-es, gyümölcsfákkal beültetett telken.

Az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik meglátják a lehetőséget egy régi házban, értékelik az időtálló építési megoldásokat, és szívesen alakítanának ki saját elképzeléseik szerint egy hangulatos vidéki otthont.

A ház – ahol a régi idők hangulata ma is jelen van

A fedett teraszról két irányból is megközelíthetjük az épület belső tereit: a télikertként, előszobaként használható helyiségen, illetve közvetlenül a konyhán keresztül.

A konyhához praktikus kamra kapcsolódik, innen jutunk tovább a nappaliba. A nappaliból nyílik a tágas, mintegy 20 m²-es szoba, valamint a fürdőszoba, amelyből külön WC-helyiség közelíthető meg.

A helyiségek elrendezése, a régi fa nyílászárók, a hagyományos konyhai tűzhely és a ház megőrzött részletei mind a korabeli vidéki otthonok világát idézik.

Ami igazán figyelemre méltó: a szerkezet!
A ház egyik kiemelendő sajátossága az építési módja.
A téglafalazat mellett betongerendás födémszerkezet található, amely a padlástérben is megfigyelhető. A pincénél szintén masszív beton szerkezeti elemek láthatók.

Ezek az adottságok különösen figyelemre méltók egy ilyen korú ingatlannál.

Az épület korszerűsítést, felújítást igényel, ugyanakkor szerkezeti kialakítása jó kiindulási alapot jelenthet egy átgondolt felújítási koncepcióhoz.

A tetőtér hasznosításának, illetve az ingatlan további bővítésének lehetősége adott, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább az ingatlant.”

A kert – a természet szerelmeseinek

Az 1049 m²-es telek igazi értéke a természetközeli hangulat.
A kertben számos gyümölcsfa található, a lombos fák kellemes árnyékot adnak, a régi, hangulatos gyűrűs kút pedig különleges karaktert kölcsönöz az udvarnak.

A tágas kert kiváló lehetőséget kínál veteményes, pihenőkert, kerti étkező vagy akár egy önellátásra törekvő kis háztáji kert kialakítására.

A ház további érdekessége a fedett teraszról megközelíthető, ötletesen kialakított padlás- és pincelejárat: a felhajtható létra alatt a pince bejárata rejtőzik.

Szigetszentmárton – nyugodt vidéki élet, jó megközelíthetőséggel

Szigetszentmárton a Csepel-sziget egyik hangulatos, Duna menti települése, ahol a természet közelsége és a vidéki élet nyugalma kellemes lakókörnyezetet teremt.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: a település központja és a HÉV-állomás is a közelben található, így a mindennapi közlekedés szempontjából is jó választás lehet.

A környék természeti adottságai, a Duna közelsége és a település barátságos léptéke egyaránt hozzájárulnak Szigetszentmárton vonzerejéhez.

Kinek ajánljuk?

Annak, aki nem kész, modern otthont keres, hanem egy olyan ingatlant, amelyet saját ízlésére formálhat.

Aki szereti a régi házak hangulatát, a nagy kerteket, a gyümölcsfákat, és értékeli, ha egy ingatlanban a jelenlegi állapoton túl a benne rejlő lehetőségek is megmutatkoznak.

Mert egy régi ház nem csupán falakból áll. Néha éppen a múltja adja a legnagyobb értékét – a jövőjét pedig már az új tulajdonosa álmodhatja meg.

További információért és személyes megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!

Az ár és a finanszírozás:
Irányár: 43,5 millió Ft

Az ingatlan hitelezhető. A finanszírozási lehetőségekkel, az elérhető lakáshitelekkel és az esetleges állami támogatásokkal kapcsolatban bankfüggetlen hitelszakértőként is készséggel állok rendelkezésére.

Ingatlan Sziget – Ingatlan és Hiteliroda
Belák Ilona Kinga Ingatlanértékesítő és bankfüggetlen hitelszakértő